LUNEL VIEL - A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE A louer, locaux d'activité de 1 910 m² divisibles à partir de 188 m² env. au sein de la commune de Lunel Viel, dans la ZA de Roucagnier. Belle visibilité en facade de la RN 113. Livraison hors d'eau, hors d'air, dalle béton lissée, fluide en attente, mezzanine (dalle 1,5 T/m²) avec escalier. 50 places de parking, site clos et sécurisé.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Accès A9 Lunel et Vendargues à 10 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 19 min |
| Gare | de Baillargues à 9 min et Montpellier TGV Sud de France à 22 min |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | en foisonnement |
| Charpente | Métallique |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 7 à 8 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Mezzanine | Oui |
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - LUNEL VIEL - ZA DU ROUCAGNIER
À l'Est de Montpellier, sur la commune de Lunel-Viel, découvrez ce bâtiment d'activité neuf à louer, divisible en 6 local d'activité à partir de 188 m² dont 44 m² en mezzanine au sein de la Zone d'activité du Roucagnier.
Ce bâtiment dispose de très belles prestations telles que :
- Portes sectionnelles 3,5 x 3 m
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton 3,5 T
- Triphasé
- Nombreux parkings et aire de retournement
Dynamique et conviviale, Lunel-viel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.
Son développement économique exponentiel donne vie à 6 zones d’activités : Les Fournels, l’Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l’Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue.
Fort de leur succès, deux nouvelles zones d’activités économiques devraient voir le jour :
- Les portes du Dardaillon" entre Lunel et Lunel-Viel
- Ecoparc" située au niveau de l'échangeur autoroutier
ACCESSIBILITÉ :
- Autoroute A9 à moins de 10 minutes
- Gare de Lunel-Viel à 3 minutes
- Aéroport de Montpellier Méditerannée à 22 minutes
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
