LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER LUDRES - Réf. : OLACT2420447 Dans un ensemble immobilier composé de deux lots, un Local d'activité à louer surface totale 1412 m² environ composé d'un entrepôt et d'une partie bureaux 1 grande porte sectionnelle de 4mX4,50m, 1 quais PL couverts, dalle béton. Aire de manoeuvre et Stationnement privatif attenants. Disponible immédiatement.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Eclairage LED |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur sous poutre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 |
| Porte(s) d\'accès à quai | 3 Dont 2 couverts |
| Aire de manœuvre | Oui |
Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.
L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.
Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.
La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.
Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.
De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :
- Restauration : Memphis Coffee, McDonald's, l'Atelier, les Canailles, la Pizz'pizza, burger king...
- Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D.
- Crèche : Les petits chaperons rouges.
Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
