Location d'entrepôt de 4 511 m² à Louvres - 95380 Réf : 165275-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/ local d'activités situé sur la commune de Louvres (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A104 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose de nombreux parkings, une aire de lavage et une cuve à gasoil. Belle surface de 4 511 m² divisibles à partir de 660 m² sur un foncier de 2 hectares. Location entrepôt/local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Louvres (D)
Autoroute A1 / N104
Aeroport Roissy CDG à moins de 10 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3371	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	660	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	240	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	240	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe stationnement : 1,16 euros m² /an par place de parking


Prestations :

• Activités :
• Charpente : Bois
• Dalle quartz
• Bureaux :
• Moquette
• Cloisonnés
• Climatisation
• Faux plafonds
• Zone de vestiaires/sanitaires
• DPE : non disponible
• Voirie : 6 445 m²
• Clos et sécurisé
• Surface enrobée PL
• Parking 88 places
• Vidéosurveillance
• 2 quais de déchargement
• 1 rampe
• Surface terrain : 20000
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : 32 m
  . 2 quai de chargement poids lourds
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr