Location d'entrepôt de 9 703 m² à Lomme - 59160 Réf : 171530-0

Situé dans la commune de Lomme (59160), le service Logistique Cushman & Wakefield vous propose un entrepôts, à la location d'une surface totale d'environ 9 876 m² divisibles à partir de 3 211 m².

Le site bénéficie d'un emplacement idéal du fait de sa situation géographique. La ZAC de la Délivrance se trouve dans une zone dynamique, en proximité directe de la Plateforme Multimodale de Lomme-Séquedin, mise en place en 2002 dans le but de développer l'activité logistique de la Métropole Européenne de Lille. Sa situation centrale au sein des réseaux économiques locaux et régionaux en fait un environnement attrayant, renforcé par la construction d'un ensemble d'entrepôts et la présence d'infrastructures ferroviaires. La métropole prévoit également le développement de plusieurs autres zones industrielles dans la région, impliquant environ 160 entreprises et la création d'environ 1 500 emplois.

A proximité des axes autoroutiers (A25) et à moins de 10 km de Lille, ce bâtiment logistique de classe A proposera une hauteur libre de 11m, d'une résistance au sol de 5T/m², de quais avec portes sectionnelles (1 unité/ 1 000 m² environ) ainsi que 70 places VL (y compris PMR) et 6 places PL. L'entrepôt sera certifié BREEAM Very Good et bénéficiera d'une toiture photovoltaïque.
ICPE : 1510, 2662, 2663, 1511, 1530, 1532

Accessibilité:

Métro Maison des Enfants (ligne 2)
Accès routier N41 à 4 km
Accès routier A25 à 3 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	2825,7				selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Bureaux	117,2				selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Entrepôts	52,1				selon indice INSEE du coût de la construction
Mez	Entrepôts	242,1				selon indice INSEE du coût de la construction
Total Cellule Cellule 3	Entrepôts	3237,1		75		6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Entrepôts	2816,4				selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Bureaux	128,3				selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Entrepôts	52,1				selon indice INSEE du coût de la construction
Mez	Entrepôts	236,4				selon indice INSEE du coût de la construction
Total Cellule Cellule 2	Entrepôts	3233,2		75		6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Entrepôts	2823,7				selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Bureaux	115,7				selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Autres	51,9				selon indice INSEE du coût de la construction
Mez	Entrepôts	241,5				selon indice INSEE du coût de la construction
Total Cellule Cellule 1	Entrepôts	3232,8		75		6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Autre	79,7		75 HT/HC/m²/an		9 ans selon indice INSEE du coût de la construction

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Loyer si entrepôt sec : 75 euros HT/HC/m²/an Loyer si entrepôt à température dirigée positive : après analyse des besoins Places de stationnement : 3 500 euros/ place HT HD Assurance propriétaire à la charge du preneur Grosses réparations (art. 606 du Code Civil) à la charge du Bailleur


Prestations :

• Terrain : 28 611 m²
• Bâtiment de classe A de dernière génération
• Certification BREEAM Good
• Entrepôt à température dirigée et sec
• Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h = 2 m)
• Superstructure en béton
• Isolation renforcée
• Hauteur libre : 11 m
• Résistance au sol : 5 T/m²
• Eclairage Full LED
• Quais avec portes sectionnelles (1 unité/ 1 000 m² environ)
• Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum
• Cour camion 35 m
• Dissociation des flux VL et PL sur le site
• ICPE : 1510, 2662, 2663, 1511, 1530, 1532
• Désenfumage conforme à la réglementation
• Récupération des eaux pluviales
• 70 places VL (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux
• 6 places PL et zone d'attente PL extérieure
• Abri 2 roues
• Installation d'une centrale photovoltaïque sur 100 % de la toiture
• Possibilité poste de garde
• Locaux techniques (chaufferie, TGBT, local ondulateur)
• Bâtiment classe :A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr