Location d'entrepôt de 3 448 m² à Lognes - 77185 Réf : 62376-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de LOGNES en Seine et marne (77) différentes cellules de locaux mixtes d'activités / bureaux d'une superficie de 3448 m² divisibles à partir de 174 m². Le bien est situé dans un parc clos et sécurisé en bordure de l'A4 et à proximité du RER A . Il bénéficie d'une surcharge au sol de 5T/m² , d'une porte de plain-pied et d'un accès gros porteurs. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus SEGRAIS - GABRIEL (211)
RER Lognes (A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	284	Immédiate	84 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	257	Immédiate	110 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	238	Immédiate	84 m²/an HT HC	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	238	Immédiate	84 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	952	Immédiate	87 m²/HT/AN	36 m² /an	Indice ILAT
1	Bureaux	199	Immédiate	87 m²/HT/AN	36 m² /an	Indice ILAT
Total Cellule B04 - B05	Activités	1151	Immédiate	87 m²/an HT HC	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	348	Immédiate	84 m²/HT/AN	32 m² /an	Indice ILAT
1	Bureaux	300	Immédiate	84 m²/HT/AN	32 m² /an	Indice ILAT
Total Cellule B01- B111B	Activités	648	Immédiate	84 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	259	Immédiate	84 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	199	Immédiate	110 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	120 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 26,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,1 €/m²/an

Prestations :

• PRESTATIONS GENERALES :
• Parc clos et sécurisé
• Voieries lourdes pour accès gros porteurs
• Toitures neuves
• Bâtiments achevés en 1986
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
• Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
• Surcharge admissible : 400kg/m²
• Chauffage par radiateur au gaz
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : 4
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr