Location d'entrepôt de 1 280 m² à Lognes - 77185 Réf : 22816-0L

À LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Lognes (77), un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1 280 m² (divisibles à partir de 640 m²). La cellule située au sein d'un bâtiment indépendant et possède deux portes sectionnelle. Accès moyens. Localisation idéale, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A « Torcy » via des lignes de bus. Disponibilité : 1er trimestre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER A Gare de Lognes à 15 mn à pied (à 20 mn de Nation)
Bus 211 : relie la gare RER de Lognes à la Z.I du Mandinet
Autoroute A4
Autoroute A86 à 12 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	940	Immédiate	111 m²/an HT HC	22,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	340	Immédiate	111 m²/an HT HC	22,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PRESTATIONS GENERALES :
• Immeuble R+1 avec accès privatif à l'ensemble de l'immeuble par digicode et/ou interphone
• Emplacements de stationnement privatifs à l'extérieur et terrasse partielle à l'étage.
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr