CBRE vous propose à louer des locaux mixtes d'activités avec bureaux en cours de rénovation. Sur la commune de Lisses (91) dans le département de l'Essonne, à 30 km de Paris, cet actif est idéalement situé à proximité des axes autoroute A6 - N104, sur la ligne D du RER d'Île-de-France et du tram T12. Hauteur libre exploitable de 4,8 m, 3 portes sectionnelles, aérothermes et climatisation réversible et équipé en LED. 75 places de parking privatives Belle surface de 2 520 m², divisible à partir de 673 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible Juin 2024.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Transilien Évry-Courcouronnes (D)
Bus 415 - 416 - Liaison bus vers RER
Autoroute A6
Route N7 - N104
Tramway T12 Express
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 576 | Juin 2024 | 120 m²/an HT HC | 18,6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 490 | Juin 2024 | 120 m²/an HT HC | 18,6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 1066 | Juin 2024 | 120 m²/an HT HC | 18,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 354 | Juin 2024 | 120 m²/an HT HC | 18,6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 427 | Juin 2024 | 120 m²/an HT HC | 18,6 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 781 | Juin 2024 | 120 m²/an HT HC | 18,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 673 | Juin 2024 | 120 m²/an HT HC | 18,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Juin 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,3 €/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Autres taxes : 7,5 euros/m²
Prestations :- Site clos et sécurisé
- En cours de rénovation
- Portes sectionnelles
- Accès avec monte charge (lot 3)
- Contrôle d'accès
- Bureaux climatisés
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur partie activité 4,8 m possible
- LED
- Parking privatif
- Installation de bornes électriques possible à la demande du locataire
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : gros porteurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
