Local d'activité avec bureaux, disponible à la location au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim. Véritable poumon vert à l''entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d''une bonne accessibilité et d''un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers. Ce parc représente un ensemble composé de 20 btiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER). Vous bénéficierez, dans ce parc, d''un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité. Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d''activité à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim. N'hésitez plus, contactez-nous ! ACTIVITE-DEPOT . Ossature et charpente béton . Couverture par bac acier avec isolation multicouche . Eclairage zénithal par lanterneaux . Facades par panneaux isolés béton finition gravillon lavé . Sol dallage béton traité anti-poussière . Hauteur : 5m40/6m10 . Accès par 1 porte industrielle sectionnelle . Chauffage électrique par cbles chauffants dans la dalle . Sanitaires . Protection incendie : poste RIA complet (état à vérifier) Parkings extérieurs BUREAUX . Curage et désamiantage . Faux plafond en dalles minérales avec éclairage par dalles LED . Sol dalle brut de béton permettant la mise en place d''un revêtement souple par le preneur . Rénovation et embellissement des murs périphériques . Rénovation si besoin des tablettes de fenêtres . Chauffage par convecteurs électriques . Tableau électrique rénové si besoin . Sanitaires homme/femme Bus : Lignes 15 et 50\tTram : Lignes B et C Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc
Bâtiment économe 125
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
