Locaux d'activités à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim
Situé au Sud de Strasbourg, au coeur du Parc des Tanneries, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, deux lots à usage d'activités de 653 m² et 658 m².
En direction du Sud de Strasbourg, le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage.
C'est un parc de qualité, calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). La zone est accessible via les axes routiers et autoroutiers, desservie également par les transports en commun : Tram ligne B, Bus L1 arrêt "Tanneries" et Bus n° 13 arrêt "Près".
Ces locaux d'activités sont disponibles immédiatement et accessible en poids lourds.
Disponibilité: 09/2022
Situation:
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
- A 6 km de l''aéroport
- Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
- Suivre direction Lingolsheim
- Ou accès par Entzheim
- Zone labellisée "très haut débit"
Prestations:
- Structure Béton
- Bardage double peau
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Sol en dalle de moquettes
- Mur peints
- Faux plafond avec luminaires
- Chauffer par convecteur électrique
- Climatisation
- Sanitaires H/F (Rdc + 1er étage)
- Toiture en acier
- Shydome
- Trappe de désenfumage
- Eclairage industriel
- 2 portes sectionnelles: 4,38 m H x 3,5 m l
- Hauteur sous plafond: 6 m
- Protection incendie: RIA
- Accès Poids lourds
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 11,25
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
