Location d'entrepôt de 850 m² à Linas - 91310 Réf : 144021-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Linas (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 850 m² non divisibles, sur trois niveaux avec servitude. 5 places de parking, 2 portes à quai, 1 porte de plain-pied et rampe d'accès. Immeuble disposant d'un système d'alarme. Terrain de 1 019 m². Bâtiment accessible via la Nationale RN20 et la Nationale N104. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

. RER: ligne C - "Brétigny/La Norville/St Germain les Arpajon"
. Bus: DM19
. Route: RN20 - N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400	Immédiate	58,82 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	400	Immédiate	58,82 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	50	Immédiate	58,82 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 1100 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol: béton
• Toiture: charpente acier
• Structure/ossature: béton - bardage double peau
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Chauffage électrique dans les bureaux
• Accueil
• Alarme
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Surface terrain : 1019
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
• Nbr de portes à quai : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parkings ext.