Location d'entrepôt de 624 m² à Limonest - 69760 Réf : 1000074-0L

A louer locaux d'activité Techlid
Immeuble SWEN PARC LIMONEST
Au sein d'un parc d'activité situé à Limonest, nous vous proposons un local mixte rénové disponible à la location. Idéalement situé en bordure de l'autoroute A6, à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon.

Accessibilité:

Route A proximité de l'A6 et de la Route Nationale 6
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 27 min environ en voiture via le Bd Périphérique Nord
Bus Bus lignes n° 6 et Ge4 arrêt 'La Bruyère'
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	130				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
01	Activités	210	Immédiate	86,43 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	151				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	148				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	115				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
01	Activités	414		103,39 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 11,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Activités : 75 euros HT HC/m²/an Loyer Bureaux non climatisés : 105 euros HT HC/m²/an Loyer Bureaux climatisés : 120 euros HT HC/m²/an Charges générales (incl. assurance immeuble, hono. de gestion) : 19 euros HT/m²/an Charges spécifiques (monte-charges) : 2 euros HT/m²/an


Prestations :

• Surface RDC : 624 m²
• Equipements entrepôts : Traitement anti-poussière sur dalles
  Eclairage : de 150 lux par tubes fluorescents
  Hauteur sous plafond : 4,50 m (sauf bâtiment 1 = 7,20 m)
  Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m²
  1 accès double porte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr