Locaux d'Activités à LIMONEST - A LOUER - 624 m² divisibles à partir de 210 m²
Au coeur de la Techlid à Limonest et à proximité immédiate de l'A6, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 624 m² divisibles en 2 lots à partir de 210 m².
Environnement calme et verdoyant.
Location Locaux d'Activités - Limonest (69360) - 624 m² divisibles à partir de 210 m²
Accessibilité:Autoroute A6 à proximité
Bus N°10/21/GE4 arrêt Rue des Vergers
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 151 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 148 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 115 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 01 | Activités | 414 | Immédiate | 103,39 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 130 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 80 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 01 | Activités | 210 | Immédiate | 93,57 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Charges générales : 19 euros HT/m²/an (incluant l'assurance de l'immeuble, les honoraires de gestion, le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts, le gardiennage) Charges spécifiques : 2 euros HT/m²/an (monte charges)
Prestations :- Activités au RDC :
- Porte camions: L: 4mxH:4,20m
- Chauffage : aérothermes, assurant 16°C par -7°C extérieur
- NB : certains lots sont livrés sans chauffage
- Hauteur sous plafond : 4,20 à 7,20 m
- Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m2 minimum
- 5 tonnes/m2 : bâtiment C
- Sol : dallage armé
- Surface RDC : 624 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
