Situé au coeur de la zone d'activité du Levant, à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de "Moissy-Lieusaint", EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle. Des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 229 m², sont disponibles à la location. Ne ratez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique.
Accessibilité:Bus Bus 27
Tramway Tramway TZEN
RER Lieusaint ( RER D)
Route Nationale 104
Route Nationale 4
Autoroute Autoroute A5
Autoroute Autoroute A6
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule lot 110 | Activités | 242 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 144 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 85 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule lot 116 | Activités | 229 | 1er avril 2024 | 119 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,37 €/m²/an
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aires de manoeuvre et de chargement
- Contrôle d'accès par badge
- Site clos
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Site clos et sécurisé avec portail
- Interphone
- Parking privatif
- Sanitaires privatifs
- Accès camion de plain pied
- Dimension porte: 4(H) x 4 (L) m
- Charges au sol: 3 tonnes / m²
- Hauteur libre: 7m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Surface RDC : 314 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 3
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
