Location d'entrepôt de 471 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 1193283-0L

Immeuble Le Kaïman
En plein coeur de Sénart et au pied de l'autoroute A5, nous vous proposons un local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur.

Accessibilité:

RER RER D MOISSY-CRAMAYEL / LIEUSAINT (à 1.8km à pied)
Autoroute Autoroute A5 à proximité immédiate
Tzen (Arrêt Université
Aéroport PARIS-ORLY (à 29 km)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC 1	Bureaux	72				ILAT
RDC	Activités	170				ILAT
RDC	Parkings					ILAT
Total Cellule 110	Activités	242	Immédiate	120 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT
RDC 1	Bureaux	85				ILAT
RDC	Activités	144				ILAT
RDC	Parkings					ILAT
Total Cellule 116	Activités	229	1er avril 2024	119 m²/an HT HC	7 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,37 €/m²/an

Prestations :

• ***BÂTIMENT***
• Sécurisation du site par portail sur horloge
• Interphone à l'entrée des chaques cellules
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Sanitaires doubles
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Fibre optique avec les opérateurs : Orange, Sfr, Bouygues et Free
• Éclairage Led ou basse consommation type 5
• Chauffage par convecteurs électriques
• Surface RDC : 314 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens porteurs
  Aire de manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : . 3 Skydomes par lots
  . Mezzanine
  . Mur Peint en blanc toute hauteur
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 3