Location d'entrepôt de 11 592 m² à Lieusaint - 77127 Réf : 84986-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Lieusaint (77), un bâtiment indépendant bénéficiant d'une surface d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie globale de 11 592 m² environ sur une parcelle de 28 463 m². Le site dispose de belles prestations: 3 quais, pont roulant de 4T, rampe d'accès extérieure et nombreuses places de parking. L'ensemble immobilier sera totalement rénové avec des perspectives d'aménagements multiples. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location

Accessibilité:

RER ligne D - Gare de Lieusaint et Moissy Cramayel (gare accessible à 5 min à pied)
Autoroute N104 et A5 à proximité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	10134	Immédiate		3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	697	Immédiate		3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	674	Immédiate		3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux techniques	87	Immédiate		3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Existence d'une servitude SNCF pour diverses opérations sur voies
• L'ensemble immobilier sera totalement rénové avec des perspectives d'aménagements multiples (possibilité de portes à quais et plain-pied selon les cellules).
• * Travaux sur site :
• Reprise espace vert
• Peinture intérieur (sablage, décapage eau chaude et 2 couches peinture)
• Peinture sur certaines façades extérieures
• Reprise et remise aux normes de toute l'installation électrique et gaz
• Les bureaux seront refaits à neuf possibilités climatisation réversible en option (sol, faux plafonds, électricité, sanitaire, peinture)
• Révision toiture
• Révision égout (eau pluviale et eau usée)
• Surface terrain : 38224
• Nbr de portes à quai : 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 80 places