Location d'entrepôt de 6 150 m² à Lézignan-Corbières - 11200 Réf : 1237933-0L

Local d'activités
Située au coeur de la future Zone d'Activité Concertée de Caumont 2, grande cellule de stockage de 6150 m2 disponible à la location

Accessibilité:

Autoroute A61 (2 mins)
Route D611
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Stockage	5940	Immédiate	64 HT/HC/m²/an		Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	150	Immédiate	178 HT/HC/m²/an		Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Local de charge	60	Immédiate	64 HT/HC/m²/an		Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 28000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Sécurité environnement (sprinkler, PI, chauffage HG, audit ICPE): 4000 euros/an Surcout bassin incendie stockage vin : 10 000 euros annuel


Prestations :

• Surface totale de 6 150 m²
• Hauteur de stockage utile de 10,20m (5 niveaux de pose).
• ICPE 1510
• 5 quais avec niveleurs, un accès de plein pied et est sprinklée
• Dalle 5 tonnes/m²
• Un bassin supplémentaire pour un stockage du vin en 1510 est possible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 6150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr