PARC LOGISTIQUE NEUF CERTIFIE
En limite de région Ile-deFrance et Centre Val-de-Loire, EVOLIS vous propose en VEFA ou BEFA un parc logistique certifié BREEAM & BiodiverCity avec 4 bâtiments de 18 840 m² à 56 120 m² sur un terrain de 35,5 hectares.
Idéalement situé à 15 min de Chartres, 30 min d'Orléans et 45 min du centre de Paris.
Accessibilité:Autoroute A11 (15min de Chartres et 45min de Paris centre)
Autoroute A10 (30min d'Orléans)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 48600 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 1520 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 50120 | 4T2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 54600 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 1520 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 56120 | 4T2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 30300 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 900 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 31200 | 4T2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 540 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 18300 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 18840 | 4T2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Parc logistique composée de 4 bâtiments
- Certification BREEAM & BiodiverCity
- Hauteur libre de stockage sous poutre de 11 mètres
- Charge au sol : 5t/m²
- Mise à quai par autodocks
- Aire de manoeuvre de 35 mètres
- Capacité de réaliser des bâtiments traversants
- Centrales photovoltaïques 30% à 60% en autoconsommation ou réinjection
- Nombreux ICPE
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
