Location d'entrepôt de 498 m² à Lesquin - 59810 Réf : 1255618-0L

Cellules d'activités à louer sur emplacement prisé
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette spacieuse cellule d'activités d'environ 489 m² bénéficiant d'un entrepôt avec bureaux d'accompagnement. L'emplacement est situé sur une zone stratégique de la MEL.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport de Lesquin à 5 min de voiture, 10 min de vélo / trottinette
SNCF Gare de Lesquin à 5 min de vélo / trottinette
Bus Arrêts pour les lignes Z2, Z8 et Z3 dans la rue
Autoroute Autoroutes A1 et A23
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400	Immédiate			ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	57	Immédiate			ICC Indice du Coût de la Construction
1	Bureaux	41	Immédiate			ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule Acti	Activités	498	Immédiate	77,11 HT/HC/m²/an	10,8 m²/an HT	3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 210 €/HT/mois
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les charges incluent : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), prestation technique, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, charge du site, entretien des disconnecteurs), autres.


Prestations :

• Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
• La surface possède une emprise de 450 m² au sol, sur laquelle est érigée un vaste entrepôt de 400 m² ainsi que des bureaux d'accompagnement pour une superficie d'environ 100 m².
• 7 places de stationnement extérieures sont incluses dans le loyer. D'autres places sont disponibles en foisonnement sur le parking du site, pour le confort de vos collaborateurs.
• La cellule est équipée d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4,5 m.
• Enfin, la zone est accessible facilement, tant par les routes qu'en transports en commun.
• Surface RDC : 457 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr