Location d'entrepôt de 321 m² à Lesquin - 59810 Réf : 1236552-0L

Cellule d'activité à louer dans un parc dynamique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activité d'environ 311 m², idéalement situé dans le CRT de Lesquin et bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes.

Accessibilité:

Bus Lignes Z2, Z3 et Z8
SNCF Gare de Lesquin à 15 min de marche
Autoroute A1, A22, A23, A27
Métro Ligne 1 à 10 min de vélo / trottinette
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	156				ICC Indice du Coût de la Construction
RDC	Bureaux	84				ICC Indice du Coût de la Construction
1	Bureaux	81				ICC Indice du Coût de la Construction
Total Cellule	Activités	321	Immédiate	112,15 HT/HC/m²/an	3408 HT/an	3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 120 €/HT/mois
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les charges incluent : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), prestation technique, entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, charge du CRT, entretien des disconnecteurs), autres.


Prestations :

• Le bâtiment est clôturé et indépendant.
• Il bénéficie des aménagements suivants :
• Porte sectionnelle plein pied de 3 x 3 m,
• 4 places de stationnement privatives,
• Parking en foisonnement dans la zone,
• Bureaux d'accompagnement en RDC et R+1 : 7 bureaux et une salle de réunion/pause.
• Enfin, de nombreuses dessertes (train, métro, bus) et de multiples accès par l'autoroute complètent cette offre, pour une implantation facile de votre activité !
• Surface RDC : 311 m²
• Nbr de portes plain pied : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr