Location d'entrepôt de 2 375 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 12497390G-0004L

ZENITH
Immeuble PARC HIGHTEC 6
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, aux Ulis , à proximité de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104 , EVOLIS vous propose environ 2375 m² d'activités / bureaux divisibles à partir de 280 m² à la location.
Ces locaux à usage mixte permettront aussi bien une activité tertiaire que scientifique.

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (B, C)
RER Orsay Ville (B)
SNCF MASSY TGV
Route N118 et N104
Autoroute A10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	294				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 8	Activités	294	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1801	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	280,27	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 18,32 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos et sécurisé 24h/24
• Digicode et interphone
• Portail d'accès
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Parties communes rénovées récemment
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 2375,27 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Puissance électrique 36 kVA
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr