Location d'entrepôt de 3 980 m² à Les Ulis - 91940 Réf : 76610-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune des Ulis (91) des locaux d'activités mixtes au sein d'un parc d'activités entièrement clos et sécurisé divisibles à partir de 294 m² environ. Parking en nombre. Accès moyens porteurs. Axe : A10 - N104. RER B à proximité. Zone industrielle et commerciale en pleine mutation. Nombreuses places de parking, accès moyens porteurs. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Aéroport Orly
Bus lignes APTR Les Ulis/Saclay
RER lignes B et C à MASSY + navettes
A6, A10A, A86 et N118
SNCF : TGV à MASSY
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	644	Immédiate	90 m²/an HT HC	22,56 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule A	Activités	644	Immédiate	90 m²/an HT HC	22,56 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	581	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,38 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	1257	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,38 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 2-3-4-5-6-7	Activités	1838	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,38 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	294	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,38 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Bureaux	294	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,38 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 08	Activités	588	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,38 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	178	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,1 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	732	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,1 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 01-02-03	Activités	910	Immédiate	90 m²/an HT HC	21,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Parc clos et sécurisé
• Nombreux parkings
• Taxe Foncière (2023):
• Bât. Apopgée: 17.11 euros m²/HT
• Bât. Zénith: 18.32 euros m²/HT
• Bât. Méridien: 17.65 euros m²/HT
• Taxe Bureaux + Taxe entrepôt (2023):
• Bât. Apopgée: 5.54 euros m²/HT
• Bât. Zénith: 5.82 euros m²/HT
• Bât. Méridien: 6.49 euros m²/HT
• Accès bâtiment : moyens porteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr