Activités avec une belle hauteur
Immeuble
LES ANDESAu coeur du parc d'activité de Courtaboeuf aux Ulis, proche des axes routiers N118, N104 et A10, EVOLIS vous propose à la location des surfaces d'activités de 1071 m² divisibles à partir de 290 m².
Accessibilité:Bus Bus 22 à partir de Massy Palaiseau arrêt "Andes"
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N104 / N118
Autoroute A10
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 354 | 15 février 2024 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 76 | 15 février 2024 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 15 février 2024 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule J | Activités | 430 | 15 février 2024 | 104 m²/an HT HC | 25,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 277 | 15 février 2024 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 75 | 15 février 2024 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 15 février 2024 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule I | Activités | 352 | 15 février 2024 | 104 m²/an HT HC | 25,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 213,65 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 76 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule E | Activités | 289,65 | Sous option | 104 m²/an HT HC | 25,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,75 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,25 €/m²/an
Prestations :- Immeuble industriel
- Site clos par portail d'accès
- Fibre optique
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Open space
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques dans la partie bureaux
- Surface RDC : 844,65 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Murs périmétriques : Double bardage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: extérieurs extérieurs extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
