Local d'activité à louer
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 420 m², dont 120 m² de mezzanine.
Ce local est idéalement situé, proche de Plan de Campagne et des accès autoroutiers.
Accessibilité:Aéroport Marseille Provence 10 min
SNCF Aix TGV 10 min
Autoroute A51 5 min
Autoroute A7 5 min
Autoroute A55 10 min
Bus n°4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Bureaux | 120 | 1er juillet 2024 | 85,71 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 300 | 1er juillet 2024 | 85,71 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2520 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT.
Information sur le Bail :charges : 800 eurosHT/an
Prestations :- Surface au sol 300m² (20m x 15m)
- Mezzanine 120m² (20m x 6m)
- Hauteur sous plafond de 6,50m à 7,60m
- Hauteur sous la mezzanine = 3,35m
- 2 portes sectionnelles.
- Dalle Béton
- Toiture Isolée
- Bureaux cloisonnés
- Triphasé 380 Volts disponible.
- Parking privé.
- Surface RDC : 300 m²
- Ossature : Béton
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
