Location d'entrepôt de 420 m² à Les Pennes-Mirabeau - 13170 Réf : 1273392-0L

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - LES PENNES MIRABEAU (13)
Situé dans la commune des Pennes Mirabeau, Colliers vous propose un local d'activité de 420 m² comprenant une surface de stockage de 300 m² de grande hauteur et une surface de bureaux aménagés de 120 m².

Au sein d'un ensemble immobilier, ce bien est à proximité immédiate de la zone commerciale Plan de Campagne.

Disponibilité : 1er juillet 2024.

Accessibilité:

Route D6 à proximité
Autoroute A51 et A7
SNCF Marseille Saint-Charles à 16 km
SNCF Aix TGV à 17 km
Aéroport Marseille Provence à 16 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	300				ILAT
R+1	Bureaux	120				ILAT
Total Cellule	Activités	420				Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Charges locatives : 4 900 euros HT/an


Prestations :

• Sol : béton lissé
• HSP bâtiment : 6,50 m (Point bas)
• HSP sous mezzanine : 3,50 m (Point haut)
• Puissance électrique : Triphasé (380 V)
• Bureaux en open-space, cloisonnés avec faux-plafond et câblage informatique
• Climatisation réversible
• Locaux sociaux complets
• Surface RDC : 300 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : Accessibilité : PL
  5 emplacements de parking VL
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr