Location d'entrepôt de 4 803 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 1253477-0L

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - AIX EN PROVENCE (13)
Colliers vous propose des locaux d'activités de 4 803 m² à louer, sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate de l'autoroute A51 et de la départementale D9.

Le bien se situe à Aix en Provence, au sein de la Zone des Milles, dans un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds.

Il dispose de 3 quais de déchargement, d'une rampe d'accès, de 2 portes de plain-pied et d'une bonne hauteur utile.

Le bien possède également des bureaux entièrement rénovés et d'un espace de Showroom.

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité:

Bus Baltard (BUS-17)
Autoroute A51 à proximité
SNCF Aix TGV à 11 min
Aéroport Marseille Provence à 21 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	4333				ILAT
RdC	Show Room	300				ILAT
R+1	Bureaux	170				ILAT
Total Cellule	Activités	4803		104 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Prestations :

• Site entièrement clos
• 2 entrées fermées par portails
• Ossature métallique
• Dalle béton lissée
• Voirie chaussée lourde
• Fibre optique
• Soubassement béton
• Toiture isolée
• Bureaux et showroom chauffés et climatisés
• Surface RDC : 4633 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Accès bâtiment : Accessibilité : Semi-remorques et PL
  Parking VL : 30 places
• Nbr de portes à quai : 3
• Nbr de portes plain pied : 2
• Murs périmétriques : Bardage double

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr