Location d'entrepôt de 400 m² à Lentilly - 69210 Réf : 165078-0L

Découvrez dès maintenant cet espace industriel exceptionnel à LENTILLY ! Avec ses 400 m² au total, dont 330 m² d'entrepôts spacieux et 70 m² de bureaux et locaux sociaux climatisés en mezzanine, ce local d'activité est idéal pour votre entreprise. Profitez d'une hauteur minimum de 5,30 m, d'un accès poids lourds facile, d'une porte sectionnelle motorisée plain-pied de 4m x 4m et d'une aire de manoeuvre pratique. De plus, l'entrepôt est chauffé par un aérotherme électrique pour votre confort. Situé à proximité du train ainsi que des autoroutes A89 et A6, cette opportunité est à ne pas manquer !

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	330	2 mois ap. acc.			Indice ILAT
RDC	Locaux sociaux	25	2 mois ap. acc.			Indice ILAT
Etage	Bureaux	45	2 mois ap. acc.			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	400	2 mois ap. acc.	80 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 1 500 euros HT


Prestations :

• Sol béton quartz.
• Hauteur minimum : 5,30 m.
• Chauffage par aérotherme électrique.
• Eclairage néons.
• Tarif bleu.
• Open-space bureaux en mezzanine donnant sur le local.
• Accès par escalier à vis.
• Locaux sociaux avec cuisine et sanitaires donnant sur le local.
• Accès par escalier.
• Faux-plafond.
• Parquet.
• Climatisation réversible.
• Câblage RJ45.
• Plinthes périphériques.
• Accès poids lourds.
• Porte sectionnelle motorisée plain-pied : 4 m x 4 m.
• Aire de manoeuvre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr