Bâtiment industriel indépendant entièrement reconditionné - 1.277 m2
Accessibilité:Autoroute Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » N338
Autoroute 8 km de l'A 13 vers Paris / Le Havre
Autoroute 2 km du pont Flaubert vers A 150 en direction de Amiens, Lille, Le Havre
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1083 | | 90 m²/an HT HC | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 112 | | 90 m²/an HT HC | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Stockage | 82 | | 90 m²/an HT HC | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10287,13 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Au coeur de la zone artisanale et industrielle des Patis, au coeur de Petit Quevilly, sur un terrain indépendant et entièrement clos, un bâtiment industriel en cours de réhabilitation d'environ 1274 m2 :
- Réhabilitation :
- Toiture et bardage périphérique neuf isolé
- 2 portes sectionnelles électriques neuves
- Clôture neuve
- Portail neuf
- Voirie neuve avec 26 Places de stationnement VL
- Aménagement de bureaux sur mesure selon cahier des charges du preneur
- Charges locatives : 7,90 euros /m2 /an HT comprenant :
- l'entretien des espaces verts, toitures et désenfumage,
- gardiennage et agent sécurité
- installations protections foudre
- pompes de relevage, séparateurs hydrocarbures et vannes martelières,
- entretien et réparations diverses, voieries, - signalétique et nettoyage du site, vérifications et contrôles techniques et réglementaires.
- Quote part d'assurance bailleur (1,32 euros /m2 /an HT)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 4172
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
