Location d'entrepôt de 1 566 m² à Le Mesnil-Amelot - 77990 Réf : 155247-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune du Mesnil Amelot (77), dans le département de la Seine et Marne. A proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et de le départementale D401. Ce local dispose d'une porte de plain pied, d'une porte à quai et de nombreux emplacements de stationnement. Belle surface de 1 566 m² non divisibles. Location entrepôt/local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en avril 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route D401
Metro Le Mesnil-Amelot (L17 Horizon 2030)
Aeroport Roissy Charles de Gaulle
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1064	Avril 2024	139 m²/an HT HC	13 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Bureaux	100	Avril 2024	139 m²/an HT HC	13 m²/an HT	Indice ILAT
1	Activités	225	Avril 2024	139 m²/an HT HC	13 m²/an HT	Indice ILAT
1	Bureaux	177	Avril 2024	139 m²/an HT HC	13 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1566	Avril 2024	139 m²/an HT HC	13 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur


Prestations :

• RT 2012
• Dalle Quartz : 3T/m²
• Hauteur sous plafond : 7m entrepôts
• Hauteur sous plafond : 4m RDC sous mezzanine
• Faux plafond : éclairage LED entrepôts et bureau
• Puissance 150 KVA
• Chauffage :
• Bureau : panneau rayonnant électrique
• Activités : Aérotherme gaz
• Accès sécurisé : Portail coulissant
• Parkings extérieur :
• 38 places de stationnement
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Accès bâtiment :
  . Gros porteurs
  . Moyens porteurs
  
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr