Situé à proximité de l'aéroport Roissy-CDG avec un accès immédiat à l'autoroute A104, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d'activité de 1196 m² divisibles à partir de 598 m² avec bureaux d'accompagnements et places de parking.
Le développement de la zone d'activités commerciales avec l'arrivée prochaine du métro et l'allongement de l'axe routier principal, assure une localisation stratégique.
Les locaux neufs respectent les dernières normes techniques répondant aux contraintes écologiques et économiques.
Accessibilité:Bus 715
Autoroute A104
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 335 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux sociaux | 75 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 62 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 126 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Activités | 598 | Février 2024 | 175 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 335 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux sociaux | 75 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 62 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Locaux techniques | 126 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Activités | 598 | Février 2024 | 175 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Interphone
- Climatisation réversible
- Activités:
- Hauteur libre:7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied: 2
- Dimensions porte: 4 (H)x 6 (L) m
- Eclairage LED
- Bureaux:
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Prises RJ 45
- Eclairage LED
- Terrasse privative
- Locaux sociaux:
- Réfectoire
- Douches
- Vestiaires
- Sanitaires privatifs
- Places de stationnement
- Surface RDC : 944 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
