EVOLIS vous propose en location une surface d'activités d'environ 550m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, proche des métros ligne 7, station "Le Kremlin-Bicêtre", ligne 14, station "Hôpital Bicêtre", proche de tous commerces de proximité et de Paris porte d'Italie. Les locaux sont accessibles pour les moyens porteurs, équipés d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone de déchargement, de bureaux d'accompagnement et de places de stationnement en supplément possible. Cette surface d'activités est idéale pour une activité du dernier kilomètre. Vous avez la possibilité d'installer des chambres froides mais pas de laboratoire. A visiter dès maintenant !
Accessibilité:Autoroute Boulevard Périphérique
Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
Bus 47/131/185
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 490 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 60 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 550 | 1er trimestre 2023 | 130,91 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Immeuble mixte
- Parties communes de bon standing
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Digicode/Interphone
- Façade mur rideau
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Surface RDC : 490 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
