Beau local d'activités - Emplacement stratégique.Au cœur du quartier de l'Eure, bâti sur un terrain clos de 1 883 m², un local d'activités d'environ 958 m², composé d'un atelier de 820 m² et de 138 m² de bureaux.
Construit en murs agglo, charpente métallique et dalle béton, l'atelier dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 accès : L : 2,7 m - H : 3,5 m et 1 accès L 5,4 m - H : 4,3 m).
* Hauteur sous ferme : 4,8 m environ
* Hauteur sous faîtage: 9 m
* 380 V.
La partie bureaux est composée d'un accueil, de 5 bureaux, d'un local d'archives et de 2 sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques
* Fenêtres double vitrage.
Cour extérieure d'environ 400 m².
9 places de parking.
Le propriétaire envisage de réaliser des travaux de couverture pour la désamianter et l'isoler.
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 6 mn d'Harfleur et de l'A131,
A 10 mn de l'A29 et du Pont de Normandie,
A moins de 20 mn du Pont de Tancarville,
A 2 mn de la sortie de ville,
A 10 mn en voiture du centre ville et de la gare,
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Convecteurs électriques
Couverture fibrociment
Double vitrage
EDF 380
Nombre de bureaux : 6
Portes plain-pied : 3
Loyer annuel : 60000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
