Location d'entrepôt de 1 960 m² à Le Coudray-Montceaux - 91830 Réf : 148761-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune du Coudray-Montceaux (91), dans un bâtiment indépendant, des cellules neuves d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1 960m² . Le bâtiment est divisible et modulable selon le projet du client. Contrôle d'accès, accès gros porteurs, 3 places de parking/lot. Situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la gare du RER ligne D "Gare du Plessis Chenet". Disponibilité selon les lots.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Le Plessis-Chenet (D)
Route A6, N104, N7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1833	Juillet 2024	105 m²/an HT HC	12,34 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	113	Juillet 2024	105 m²/an HT HC	12,34 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	14	Juillet 2024	105 m²/an HT HC	14 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Nombre de quai : 20
• Aire de manoeuvre : plus de 27 m
• Accueil
• Bureaux climatisés
• Bureaux cloisonnés
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Réseau Incendie Armé
• Sprinkler
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Eclairage zénithal
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr