Location d'entrepôt de 1 312 m² à La Wantzenau - 67610 Réf : 12774710G-0003L

BATIMENT INDEPENDANT AVEC SON TERRAIN CLOTURE
EVOLIS vous propose à la location le long de la RD 302 à la Wantzenau, un bâtiment indépendant de 1300 m² avec une surface extérieure clôturée. Le hall est accessible par une grande porte sectionnelle comportant une aire de manoeuvre adaptée. Les bureaux sont en R+1 partiellement cloisonnés et climatisés. L'accès se fait par L' A 352 qui se trouve à proximité.

Accessibilité:

Bus Ligne 72
Autoroute A4 - sortie 49 Hoerdt
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1010	Immédiate	62 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	157	Immédiate	103 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	145	Immédiate	103 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	1312	Immédiate	71,44 m²/an HT HC	8000 /an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 9000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Ossature métallique
• Murs bardage double peau
• Sol en béton
• Toiture en bac acier isolé
• Hauteur libre : 6 m environ
• 1 grande porte sectionnelle de plain-pied
• RIA + trappes désenfumage
• Eclairages néons
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Bureaux cloisonnés et open space
• Sols moquette
• Faux plafonds et luminaires encastrés
• Eclairages néons
• Prise RJ 44
• Convecteur électrique et climatisation partielle
• Espace cuisine
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1167 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr