Location d'entrepôt de 698 m² à La Verpillière - 38290 Réf : 12517860G-0004L

FACADE AUTOROUTE
A 500 mètres du Village des Marques, sur la commune de la Verpillère, EVOLIS vous propose un local d'activité à louer d'environ 698 m². Visibilité excellente sur l'A43 ! Local de 500 m² + 198 m² de bureaux, bon état général bénéficiant de 3 portes sectionnelles.
Disponibilité en juin 2024.

Accessibilité:

Autoroute A43
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	500	Juin 2024	103,15 m²/an HT HC	10,02 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC/R+1	Bureaux	198	Juin 2024	103,15 m²/an HT HC	10,02 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Places de parking extérieures disponibles


Prestations :

• Bâtiment récent de 2005
• Façade en bardage double peau
• Charpente bois
• Bac acier isolé
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Télésurveillance
• Bon état
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Carrelage
• Dalle béton isolée quartz
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme gaz (4)
• Circuit d'air comprimé
• Système évacuation vapeur
• Climatisation dans la partie bureaux
• Triphasé
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7,5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied : 3
• Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Surface RDC : 500 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr