EVOLIS vous propose, sur un Parc d'activité neuf à la Tour de Salvagny, un local de 246,24 m² disponible à la location.
Cette cellule compte 139,37 m² d'activité en rez de chaussée et 106,87 m² de mezzanine aménageable en bureaux par le propriétaire moyennant un surloyer.
Vous trouverez également 5 emplacements de parking en extérieur.
Idéale pour des activités de stockage ou de petite production.
Accessibilité:Autoroute A89 à proximité, A89 à 1,5 km, A6 à 4,5 km
Route Sortie 40 à proximité
Bus Lignes 86, Ge4 et 52
SNCF Gare TER de La Tour de Salvagny, ligne St Bell/Lyon Gorge de Loup : Lyon Saint Paul
SNCF Gare Part-Dieu à 25 min et gare de Lyon Perrache à 20 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 139,37 | | | | Indice ILAT |
| Mezzanine | 106,87 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule C1 | Activités | 246,24 | juin 2024 | 95 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | | 300 HT/HC/place/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Parking : 5 emplacements au prix de 300 euros/unité
Prestations :- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé avec skydome et trappe
- de désenfumage
- Façade bardage double peau isolée
- Sol dalle béton résistance 2 t/m²
- Hauteur 6.5 mètres
- Sectionnelle 3 x3 mètres
- Triphasé 36 KVA,
- Accès poids lourd
- Parc clos avec portail automatique
- Espaces verts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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