Location d'entrepôt de 1 103 m² à La Tour-de-Salvagny - 69890 Réf : 1031431-0L

Bat-
Immeuble PARC DES PLANCHETTES
Nous vous proposons à la location, plusieurs lots d'activité avec mezzanine, proche de la zone Techlid, au sein d'un site composé de 3 bâtiments dont un réhabilité 'au sein d'un parc neuf totalisant 7200 m², divisibles à partir de 292m². Lots dédié aux activités artisanales PME, PMI. Proximité immédiate des accès autoroutiers et des transports en commun.

Accessibilité:

Autoroute A89, A6
Bus 86, Ge4, S2(bus intercommunal)
SNCF Gare TER : accès l'Arbresle/Saint Bel/ Tassin-la-demi-lune/Gorge de loup/Lyon Saint Paul
SNCF TGV Part-dieu 25mns Perrache 20mns
Route Vaise à 15mn, Bellecour 20mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	294		95		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Activités	148		150		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B8	Activités	442	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	218		95		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	151		150		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A6	Activités	369	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	214		95 m²/an HT HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	78		95 m²/an HT HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A2	Activités	292	Immédiate	109,69 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 726 m²
• Surface terrain : 15942
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Equipements entrepôts : Locaux livrés brut fluides en attente,
  Mezzanine à aménager pour la partie activité,
  Dalle béton industrielle lisse,
  Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m,
  Site clôturé et équipé d'un portail automatique,
  Possibilité d'équiper une place de parking par lot d'un chargeur électrique.
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr