Location d'entrepôt de 748 m² à La Seyne-sur-Mer - 83500 Réf : 186863-0L

Locaux d'activités situés au coeur de la ZA des PLAYES à La Seyne sur Mer
Offre à louer Rare sur la Seyne sur Mer

Local neuf de très grandes qualités disponible immédiatement - 83500

Idéalement situé à la porte ouest de l'agglomération de Toulon, ce local dune surface d'environ 748 m² dispose de nombreux atouts pour accueillir votre société.

Le local dispose de 8 places de parking privatif et de la possibilité d'aménager des surfaces de bureaux par le bailleur dans un délai de livraison de quelques semaines après signature d'un bail.

Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de l'accès à l'autoroute A50 par la sortie 13.

Plus qu'un parc d'activité standard, ce programme met l'accent sur la qualité avec une réalisation haut de gamme et des prestations rares en locaux d'activité comme des balcons privatifs pour la partie bureaux et des espaces extérieurs paysagés, un terrain de pétanques pour garantir aux occupants du site un environnement de travail très agréable.

Contactez-nous vite pour découvrir sans tarder les nombreuses prestations de ces locaux professionnels disponibles à la location !

Accessibilité:

Autoroute A50 (Sortie 13 à 500 m)
SNCF Gare TGV de Toulon à 13 minutes
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 60 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	374		125 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	374		125 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer parking inclus Option: Loyer à 150 euros HT / HC pour les surfaces aménagées en bureaux


Prestations :

• Deux immeubles neufs en construction, dédiés aux locaux d'activités, situés au coeur de la zone des Playes.
• Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes et se situe à 500 mètres de la sortie 13 de l'autoroute A50.
• Structure métallique et bardage double peau
• Toiture bac acier isolée
• Dimensions portes sectionnelles : 3,5X3,5 m
• Dalle béton avec charge admissible de 3T/m²
• Bureaux d'accompagnement livrés aménagés en option et en fonction des lots, chauffés et climatisés
• Cloisonnement et courant faible à la charge du preneur
• Hauteur libre : 6,90 m
• Possibilité d'aménager une partie des surfaces aménagées en bureaux_avec un loyer pour ces espaces à 150 eurosHT/HC/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr