Location d'entrepôt de 374 m² à La Seyne-sur-Mer - 83500 Réf : 1086702-0L

Entrepôt - Local d'activité neuf à louer La Seyne sur Mer - Var
Situé dans la ZI Jean Monnet à La Seyne sur Mer, construction de deux bâtiments d'activités divisibles à partir de 374 m² avec 77 m² de bureaux en mezzanine.
Accès autoroute A50 rapide.
Ensemble sécurisé avec portail et contrôle d'accès INTRATONE
Au coeur de l'agglomération toulonnaise, tout proche du Technopole de la Mer (Pole Mer Méditerranée) et à 5 mm de l'Arsenal de Toulon, locaux d'activité neufs de dernière génération proposant des prestations de très grandes qualités et bénéficiant d'une architecture très soignée, répondant aux nouveaux critères d'environnement de travail soigné (espaces de détente communs avec boulodrome, espaces verts soignés et abondants...) .
Locaux pouvant disposer à la fois d'espaces de stockage ou atelier mais aussi d'espaces de bureaux lumineux avec balcon. Ils sont donc parfaitement adaptés aux activités de pointe dans le domaine maritime (bureaux d'étude, petite chaudronnerie, mécanique de précision, laboratoires, petite production...) le tout dans une enceinte close et sécurisée avec système Intratone.
Large éventail de surfaces possible.

Accessibilité:

Autoroute A50 à proximité
Autoroute Sortie 13 : Six-Fours - La Seyne
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	297		125 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	77		150 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A5	Activités	374				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Périodicité : trimestriellement d'avance


Prestations :

• Structure métallique
• Périphérie bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Mezzanine aménagée en bureaux (Grand open-space), balcon privatif pour la partie bureau
• Locaux sociaux : 1WC PMR en RDC
• Entrepôt :
• HSP: 7.50 - 8.00 m
• HSF : 7.00 - 7.55 m
• Sous Mezzanine :
• HSP : 4.15 m
• HSF : 3.75 m
• 1 Accès PL PP avec porte sectionnelle (3.50 x 3.60 m)
• Dalle industrielle de 3T/m²
• 4 Parkings VL privatifs
• Surface RDC : 297 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr