Location d'entrepôt de 730 m² à La Ricamarie - 42150 Réf : 1252892-0L

Locaux d'activité - LA RICAMARIE (42 150) - A LOUER 365 m² neufs
Au sein d'un parc d'activité neuf, nous vous proposons à la location, deux surfaces de 365 m² chacune dont 340 m² d'atelier et 20 m² de bureaux
Locaux d'activité - LA RICAMARIE (42 150) - A LOUER - 365 m² neufs

Accessibilité:

Route N88
Bus Ligne 1 -Bellevue Eglise Corbusier
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Atelier	340				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	25				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 3	Activités	365	Immédiate	82,19 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Atelier	340				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	25				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 2	Activités	365	Immédiate	82,19 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Au sein d'un parc d'activités entièrement clos et aménagé et livré en Janvier 2024
• Atelier :
• Structure métallique,
• Bardage double peau avec isolation laine de roche,
• Couverture étanchéité multicouche, avec éclairage zénithal et trappe de désenfumage,
• Dalle béton quartzée 2,5 t/m²,
• Hauteur libre 7 m sous gousset,
• Eclairage rampes leds,
• Accès par 1 portail sectionnel 4 m x 4 m50 électrique,
• 1 portillon,
• Possibilité d'aérothermes gaz
• Bureau :
• Au sein de la structure
• Cloisons amovibles, pleines et semi vitrées,
• Sol dalle quartzée,
• Huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique,
• Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
• Climatisation réversible,
• Ensemble entièrement clos, avec interphone, video-surveillance,
• Immeuble indépendant
• Accès bâtiment : Accès poids lourds
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr