Situé dans la Zone d'activité Commerciale Notre Dame à la Queue en Brie, dans un parc d'activité neuf livré au 1er trimestre 2025 à proximité des axes autoroutiers A104, A4, ainsi que de la Route Nationale 19 et 4, EVOLIS vous propose environ 19 450 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 464 m² à la location. La partie activité dispose d'un accès par porte sectionnelle ou quai de déchargement suivant les lots et bénéficie d'une très belle hauteur de stockage de 8 mètres, offrant ainsi des conditions idéales pour diverses activités professionnelles. Les bureaux sont déjà aménagés, contribuant à créer un environnement de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur pour implanter votre activité dans un espace adapté et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1144 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 286 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 4A | Activités | 1430 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 724 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 181 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 3A | Activités | 905 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 492 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 122 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2A | Activités | 614 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 378 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 95 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 7A | Activités | 473 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 377 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 94 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 5A | Activités | 471 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 373 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 94 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 6A | Activités | 467 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 371 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 93 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1A | Activités | 464 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1144 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 286 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 4B | Activités | 1430 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1145 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 285 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 5B | Activités | 1430 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 378 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 95 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 3B | Activités | 473 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 377 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 94 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1B | Activités | 471 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 373 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 94 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2B | Activités | 467 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1471 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 368 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1C | Activités | 1839 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1210 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 302 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2C | Activités | 1512 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 429 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 108 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 4C | Activités | 537 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 429 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 108 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 5C | Activités | 537 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 428 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 107 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 3C | Activités | 535 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1463 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 364 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 5D | Activités | 1827 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1453 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 363 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 4D | Activités | 1816 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 542 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 139 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 3D | Activités | 681 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 429 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 108 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2D | Activités | 537 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 428 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 107 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1D | Activités | 535 | 1er Trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | | Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 1er Trimestre 2025 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
