Locaux d'activités à louer - Bâtiment indépendantAdvenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités indépendant édifié en 1988 sur un terrain clos de 2 600 m² environ situé dans une zone d'activités dynamique de La Gouesnière à proximité de Saint-Malo.
Ce local se compose d'espaces d'atelier/stockage et de bureaux, le tout bâti sur un vaste terrain clos et bitumé bénéficiant d'une belle visibilité.
Possibilité de rénovation partielle du bâti moyennant un loyer annuel plus important.
Prestations :- Restaurants à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux
- Accès camions de plain-pied
- Rampe d'accès : 2
- Couverture : Fibrociment
- Charpente : Bois
- Facades : Bardage simple peau
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous plafond : 4,0 m
- Hauteur au faitage : 5,5 m
- Portes de plain-pied : 2
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,3 x 6,0 m
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,3 x 3,0 m
- Chauffage : Non installé dans l'activité
- Eclairage : Zénithal par skydomes
- Puissance électrique : 350 kWh
- Terrain : Aire de lavage/aire de stockage extérieur
- Places de parking extérieures
- Visibilité commerciale
- Terrain clos de 2 576 m²
Tableau de Surfaces :
| Surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an |
| 740m² | 53.51€ | |
Conditions juridiques et financères :Taxe foncière : 2072 €/an
Accessibilité :D76
- Bus MAT lignes 13 et 15
- Gare SNCF de Saint-Malo à 11 km
- Aéroport Dinard Bretagne à 19 km
