LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de l'Hay les Roses (94), des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur mezzanine, d'une superficie totale de 762 m² non divisibles. Belle hauteur sous plafond de plus de 6 m. Aire de manoeuvre et deux portes sectionnelles. Cour extérieure. A proximité des autoroutes et de Rungis/Orly. Activités possibles: atelier de fabrication, bureaux d'études, bureaux, stockage. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A6, A10 et A86
RER B Station "ARCUEIL CACHAN"
Bus 187, 172 et 192
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 502 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 2,45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 260 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 2,45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4482 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : 1.860 euros/an comprenant : entretien cour, gouttières, parkings, éclairage cour , etc...
Prestations :- Chauffage aérotherme gaz (neuf changé en 2016)
- Electricité : tarif jaune
- Climatisation
- Système de désenfumage
- Accès sécurisé du local par voierie privée
- Mezzanine IPN (capacité de charge lourde)
- Toiture en tôles ondulées
- Murs périphériques en parpaings ciment
- Structure de planchers pour mezzanine en poteaux-poutres acier IPN
- Structure charpente en poteaux-poutres acier IPN
- Chappe béton au sol pour RDC sur pleine terre (surcharge admissible au M² quasi illimitée)
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : . 2 portes sectionnelles de 5x5
. Aire de manoeuvre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
