STOCKAGE ET ATELIER AVEC BUREAUX
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité situé dans la ZA de l'Ehn à Krautergersheim d'une surface de 500 m² comprenant un local d'activité à usage de stockage et des bureaux au 1er étage. Un lot de bureaux en rdc est également disponible à louer séparément. L'ensemble est en bon état et les bureaux sont cloisonnés et partiellement climatisés. Ce lot est sur un site fermé et il est accompagné d'emplacement de stationnement.
Accessibilité:Bus Ligne 257
SNCF Gare Obernai - 13 mn en voiture
Autoroute A35 - Sortie 10 Krautergersheim
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 395 | | 22,04 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 95 | | 22,04 m²/an HT HC | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 02 | Activités | 490 | Immédiate | 22,04 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2,1 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur : 6 mètres environ
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- 1 porte piéton
- Eclairage néons
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Déstratificateur
- Skydômes
- Bureaux cloisonnés et open space
- Chauffage par convecteur électrique en rez-de-chaussée et climatisation au 1er étage
- Sol carrelage
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Stores
- 1 coin cuisine
- Fibre
- Baie de brassage
- 8 parking extérieurs
- Surface RDC : 500 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
