Ensemble immobilier neuf, multi-cellules, disposant de 5 cellules à usage exclusif de stockage; Possibilité de réunir plusieurs lots.
Depuis le 1er janvier 2014, les 4 communautés de communes de l'Espace Rhénan, Gambsheim-Kilstett, Rhin-Moder et de l'Uffried sont devenues la Communauté de Communes du Pays Rhénan.
Elle est forte de plus de 35 000 habitants en réunissant 18 communes : Auenheim, Dahlunden, Drusenheim, Forstfeld, Fort-Louis, Gambsheim, Herrlisheim, Kauffenheim, Kilstett, Leutenheim, Neuhaeusel, Offendorf, Roeschwoog, Roppenheim, Rountzenheim, Sessenheim, Soufflenheim et Stattmatten.
Un territoire à taille humaine : 35 500 habitants, 2 000 entreprises, 7 300 emplois, 1 autoroute, 3 passages sur le Rhin, 8 gares TER, 25 minutes en voiture de Forstfeld à Kilstett.
Situé entre Strasbourg et Karlsruhe, à proximité de 2 aéroports internationaux, en bordure du Rhin et de l'immense forêt de Haguenau, ce territoire bénéficie d'un cadre de vie authentique au coeur d'une nature préservée, propice à la détente.
Zone d'activités du Ried;
16.18 hectares
68 entreprises :Tir Technologies Toiles Indus Rhin Techn, Decopeint, Antway, Transports Dupuy, ...
Accessibilité:Autoroute A4/A35 à 4,6 km
SNCF Gare TER de Kilstett à 1,4km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 20km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 34km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 213 | 1er janvier 2024 | 80 HT/HC/m²/an | | 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 213 | SOUS OPTION | 80 HT/HC/m²/an | | 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 193 | 1er janvier 2024 | 80 HT/HC/m²/an | | 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 193 | 1er janvier 2024 | 80 HT/HC/m²/an | | 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 193 | 1er janvier 2024 | 80 HT/HC/m²/an | | 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- 5 lots traversants à usage de stockage disposant chacun de 2 portes sectionnelles en Entrée/Sortie.
- Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 3850m², clos avec un portail autoportant.
- ACTIVITÉS:
- Ossature et charpente métalliques,
- Toiture bac acier isolé,skydomes
- Hauteur utile 6 à 8m
- Murs panneaux sandwich 12cm
- Sol dalle béton, Charge au sol 2T/m² maxi
- Luminaires LED
- 2 Portes d'accès électriques, de plain-pied /lot:
- 4,40x4m et 4x5m
- Puissance électrique 36kwh
- 1 bloc sanitaire
- Hall non chauffé
- BUREAUX: Possibilité aménagement selon besoin
- Site clos par portail autoporté
- 15 emplacements de parkings VL /VU
- Borne de recharge (fourreau en attente)
- 1 place de benne/ lot
- Abris à vélos
- Surface RDC : 1005 m²
- Surface terrain : 3841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
