Situé aux portes sud de Rennes, le long de la double voie D173 reliant Rennes à Nantes, projet de développement d'un programme clé en main totalisant environ 40 000 m², composé de 6 cellules, le tout sur un foncier d'environ 10 hectares. Livraison prévue fin 2025.
Programme Bream Very Good
Aux portes Sud de Rennes, sur un axe passant (10.000 véhicules/jour), le long de la double voie D173 qui relie Rennes à Angers, la Zone Artisanale du Bois de Teillay bénéficie de la dynamique économique de l'agglomération rennaise tout en s'épargnant l'encombrement de la ville.
Accessibilité:Route A 5 minutes de la D173
Bus Réseau BreizhGo - Ligne 22 - Arrêt Corps Nuds
SNCF Gare TER de Janzé (5 min)
SNCF Gare TGV de Rennes (20 min)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 38000 | 24 mois ap. déb. trx | | | 9 ans fermesIndice ILAT |
| Bureaux | 2000 | 24 mois ap. déb. trx | | | 9 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Foncier : 107 000 m²
- Bâtiment de classe « A »
- 6 cellules à partir de 5 700 m²
- Certification BREEAM « Very Good »
- Hauteur sous poutre : 11,50 m
- 53 portes à quai isolées
- Accès rampe plain-pied
- Sprinklage ESFR
- Eclairage LED
- Chauffage aérotherme dans les cellules
- Chauffage type VRV dans les bureaux
- Résistance au sol : 5T/m²
- 212 places VL
- 9 places attente PL
- ICPE :
- 1510 (E); 2910 (DC); 2925 (D); 1185 (NC)
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
