Location d'entrepôt de 3 604 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 136280-0

LOGISTIQUE URBAINE - A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Ivry sur Seine (94), des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 3 604 m² non divisibles. Accès livraison et de nombreuses places de parking disponibles. A proximité du boulevard périphérique et des transports en commun (métro, bus). Aéroport d'Orly à 12 kilomètres. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route Boulevard Périphérique, Autoroute de l'Est, D52
Metro Ligne 7 station "Porte d'Ivry"
Bus Lignes 323, 125
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	240,85	Immédiate	198,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	941,12	Immédiate	198,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
ENT	Activités	163,25	Immédiate	198,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	1002,92	Immédiate	198,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	1256	Immédiate	198,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne de bureaux
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Aire de chargement
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Ascenseur PMR
• Monte-charge
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Puissance électrique: 450kW
• Pont roulant: 3T
• Installations classées (ICPE): 1510
• Espace accueil
• Faux plafond
• Faux plancher technique et moquette
• Cloisonnement amovible
• Climatisation réversible
• Plateaux traversant
• Livraison
• Accès PMR
• Chambre Froide
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Charge au sol par étage
• Sous-sol : 1800 kg/m2
• RDC : 2500kg/m2
• 1E : 2500 kg/m2
• HSP par étage
• RDC : 4,80 m HSP
• 1E : 3,20m HSP
• Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4,8 m
• Résistance sol : 2,5
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes à quai : 1
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr