A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Igny (91) un local d'activités d'une surface de 832 m² comprenant une surface d'activités de 600 m² ainsi que des bureaux d'accompagnement de 200 m². Le bâtiment est en très bon état général, il bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une hauteur d'environ 6m et de 15 places de parking. Site situé à proximité des axes A6, A10, N118. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:. Route : RN114 - RN118 - A10
. RER: ligne B - Arrêt "Massy-Palaiseau"
. Bus: ligne 15 - Arrêt "Igny Entreprises"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 656 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 176 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Bâtiment récent et local lumineux
- Hauteur libre 7 m et 3 6 m sous mezzanine
- Accès via Porte sectionnelle 4 m x 4 m
- Chauffage
- Entrepôt Aérothermes Gaz
- Bureaux climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
