HOCHFELDEN - ZA DU CANALDans la zone artisanale du canal à HOCHFELDEN, bâtiment d'activité en très bon état de 920 m² environ à louer.
Situé sur un site de 64 ares, clos, avec une grande réserve foncière, le bâtiment est composé d'un espace bureaux + locaux sociaux de 215 m² environ et d'un hall de 700 m² environ.
L'espace bureaux comprend un hall d'entrée, 4 bureaux dont un grand open-space, un réfectoire, un bloc sanitaires. Les locaux sociaux sont composés de deux vestiaires hommes et femmes.
Le hall, accessible depuis les bureaux, est équipé d'une porte sectionnelle, d'un espace atelier. et d'un local chaufferie. Le parking privé comprend 19 places dont une PMR.
Le site est accessible depuis l'A4 en 10 min. Saverne, Brumath et Haguenau sont accessibles en moins de 20 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur Hall : 6m environ
Autoroute A4 : 10 min
D421 : Saverne / Brumath
TER : Gare de Hochfelden
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : hall 5t /m²
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Douche(s)
Façade bardage double peau
Immeuble indépendant
Nbre Parkings extérieurs : 19
Porte sectionnelle motorisée : 1
Site clos
Loyer annuel : 72 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5170 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bureaux + locaux soc. surf. (en m2) | hall surface (en m2) | surface totale (en m²) | loyer annuel (€/ht/hc) | parking | disponibilité |
| 215 | 705 | 920 | 66000 | 19 places | 1er trimestre 2024 |
