Location d'entrepôt de 1 227 m² à Héricourt - 70400 Réf : 70_0005

Local d'activité à louer

Sur un foncier entièrement plateformé et clôturé de 8162 m², un local d'activité de 1227 m² environ (année construction 1998), composé de :

• 995 m² environ d'atelier/entrepôt -
• 232 m² de bureaux (repeints à neuf).
• Le local bénéficie d'une cours de stockage, 30 parking VL, 5 parkings PL, un Pont roulant 4T, 1 rampe d'accès, 3 portes sectionnelles et des Locaux sociaux (sanitaires PMR, Réfectoire). Alarme. Réseau air comprimé.

Possibilité de division à partir de 500m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

facile d'accès
arrêt de bus à 5 min

Disponibilité : à convenir entre les parties
Accès poids lourd oui
Accessibilité Autoroute facile
Age Bâtiment +20 ans
Alarme oui
Câblage oui
Charge dalle 4T
Desserte routière facile
Environnement zone industriel
Grande hauteur (+ de 7 m) oui
Nb portes sectionnelles 3
Nbre parkings 20 places privatives
Nombre de quais 1
Pont roulant 1
Pont roulant tonnage 4T
Rangées poteaux ds hall 1 rangée
Réfectoire oui
Sanitaires oui
Surface activité 995m²
Surface bureau 232m²
Surface du terrain 8162m²
Surface totale 1227m²
Toiture type bac acier
Vestiaires oui

Loyer annuel : 65500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

scenarii de vente possible : prix de vente 800k€ ht