Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune d'Herblay (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une grande hauteur sous poutre. Belle surface de 835 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Transilien St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Autoroute A15
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 691 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 144 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,5 €/m²/an
Information sur le Bail :Parkings : Inclus dans le loyer Taxe parking : 29,04 euros/U/an HT Taxe de stockage : 4,36 euros/m²/an HT
Prestations :- Site entièrement clos et sécurisé (contrôle par vidéosurveillance)
- Blocs sanitaires
- Partie bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : quai et par rampe
. Plain pied : H: 3,5 m x L: 3 m - Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
